moselektrik
Город Чехов. Чеховский район. Портал города Чехов. Весь г.Чехов как на ладони. Сайт города Чехов. Объявления в Чехове. Работа в Чехове. Недвижимость города Чехов.
чехов чеховский район город чехов недвижимость чехов расписания чехов погда чехов фото чехов форум чехов портал чехов недвижимость в чехове работа в чехове новости чехова квартира чехов авто в чехове участок чехов земля чехов телефоны чехов мой чехов г.чехов

Город Чехов. Чеховский район, г. Чехов - на главную
ПЕРВЫЙ ЧЕХОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ ПОРТАЛ
Город Чехов и Чеховский район
 
Погода в Чехове
Сейчас:   +23 °C 
Ясно, Ветер: ВСВ, 2 м/с, Влажность: 78%, Давление: 749 мм рт. ст.,
Курс валют в Чехове
$  30,4059         39,2145   
„ента-‹юкс современнаЯ безопаснаЯ стоматологиЯ http://www.denta-lux.info

 
Главная arrow Слухи и сплетни города Чехов и Чеховского района arrow Стал известен необходимый для ипотеки размер зарплаты в Подмосковье (+ Рейтинг регионов)
love.chexov.info

Авторизация

Для того, чтобы пользоваться всеми сервисами портала в полной мере вы должны авторизоваться или зарегистрироваться.

Фотографии города Чехов


Паук-Штопальщик

Голосования

Где Вы будете отмечать Новый 2019 год?

Сейчас на сайте

Сейчас на сайте находятся:
94 гостей и 11 пользователей
По вопросам размещения рекламы на городском портале города Чехов обращайтесь: admin@chexov.info
chexovinfo1
Стал известен необходимый для ипотеки размер зарплаты в Подмосковье (+ Рейтинг регионов)
(5 голосов)
17.08.2016 г.
 Для оформления ипотечного кредита российской семье требуется средний ежемесячный доход в 54 тысячи рублей. Такие цифры получили в своих расчетах аналитики банка "ДельтаКредит", сообщило агентство RNS. "Срок займа 15 лет является средним по рынку, 12,5% - средневзвешенная ставка по кредитам на первичный рынок в существующем портфеле "ДельтаКредита", 56 квадратных метров - средняя площадь квартир в новостройках в России. Источник средней цены квадратного метра для каждого региона - сайт Росстата", - заявили аналитики.

Такая зарплата нужна для оформления ипотеки сроком на 15 лет по ставке 12,5% годовых на покупку квартиры площадью 56 квадратных метров. В среднем каждый месяц по кредиту придется платить 27 тысяч рублей, квадратный метр обойдется в 56 тысяч рублей.

Самый высокий уровень дохода для оформления ипотеки нужен в Москве - 107 тысяч рублей. Цена одного столичного квадратного метра жилья - 111 тысяч рублей, ежемесячный платеж по кредиту - 53 тысячи рублей.

На втором месте - Санкт-Петербург, где ежемесячная зарплата семьи должна быть не менее 86 тысяч рублей. Стоимость метра жилплощади - 89 тысяч рублей, размер ежемесячной выплаты по кредиту - 43 тысячи рублей.

На третьем месте - Московская область, где ежемесячная зарплата семьи должна быть не менее 80.2 тысячи рублей. Стоимость метра жилплощади - 83 тысяч рублей, размер ежемесячной выплаты по кредиту - 40.1 тысячи рублей.

Ниже всего необходимый для ипотеки заработок в Республике Калмыкия. Здесь семье для оформления кредита будет достаточно получать 28 тысяч рублей в месяц.

Данные о средней цене квадратного метра в новостройках разных регионов аналитики «ДельтаКредит» взяли на сайте Росстата. Используя их, удалось рассчитать примерную стоимость типовой квартиры в каждом регионе, а также ежемесячный платеж по кредиту в соответствии с указанной процентной ставкой и размером первоначального взноса. При этом авторы исследования исходили из того, что семья будет тратить на обслуживание долга не более 50% дохода.

 

 

 

Рейтинг регионов по необходимому доходу для оформления ипотеки

Подробнее на РБК: http://realty.rbc.ru/news/57ab40a89a79477011aa9bff

 

 

 

Комментарии  

 
#1 Luice Carol 22.08.2016 20:30
Ипотека недоступна жителям большинства российских регионов

Доходы жителей более 70% российских регионов не позволяют им брать ипотечные кредиты, говорится в исследовании РБК на основе данных Росстата и ЦБ


Жители всего 12 российских регионов из 85 могут взять ипотеку на покупку жилья на вторичном рынке, не превысив критический уровень долговой нагрузки в 30% от дохода семьи. Ситуация с кредитами на новостройки немногим лучше — купить квартиру без риска и оказаться в числе закредитованных, могут жители 23 российских регионов. Об этом говорится в исследовании РБК, посвященном доступности ипотеки в России.

Доступность ипотеки оценивалась на основе данных Росстата о доходах населения и данных ЦБ и Frank Research Group по средним ставкам ипотечных кредитов. Cреднемесячный доход семьи из двух человек сравнивался с размером дохода, который нужен для комфортного обслуживания кредита — так чтобы на ежемесячные платежи уходило не больше 30% средней по региону зарплаты супругов.

По данным исследовательского центра «Демоскоп», цифра 30% дохода — критическая. Ее превышение означает, что семья попадает в число «закредитованных» и в будущем может испытать сложности с погашением кредита.

Наиболее доступны кредиты на покупку жилья жителям нефте- и газодобывающих регионов. В Ямало-Ненецком автономном округе, где добывается чуть меньше 80% российского газа, избыток дохода семьи из двух человек при покупке в кредит новостройки составит около 106 тыс. руб., а квартиры на вторичном рынке — чуть больше 103 тыс. руб. Неплохая ситуация и в Ханты-Мансийском округе: там семья из двух человек зарабатывает на 69–74 тыс. руб. больше необходимого для комфортного обслуживания кредита минимума. На третьем месте — Тюменская область (62 тыс. руб.).

Наименее доступна ипотека жителям Москвы и Московской области. В Москве для покупки в кредит жилья на вторичном рынке в семье из двух человек в среднем, чтобы нормально обсуживать кредит, не хватит 56 тыс. руб. дохода, в Подмосковье — 58 тыс. руб. Средние зарплаты в этих регионах относительно невысоки, чего не скажешь о ценах на жилье. В числе регионов с самой недоступной ипотекой Нижегородская, Тверская области и Санкт-Петербург.

«Ипотека абсолютно недоступна для большинства россиян», — соглашается с результатами исследования РБК заведующий центром анализа социальных программ и рисков института социальной политики НИУ ВШЭ Сергей Смирнов. Он объясняет это снижением реальных доходов, которое невозможно компенсировать за счет снижения ставки. «Даже если снизить ставку по ипотеке на 2–3 п.п., это будет капля в море, потому что по сравнению с 2014 годом реальные доходы населения упали на 15%», — поясняет он.

По мнению Смирнова, сделать ипотеку доступнее может только экономический подъем. Остальные меры, в частности, субсидирование ставки, не приведут к реальным переменам, считает он. Расчеты РБК подтверждают оценки Смирнова. При снижении ставки по ипотеке на вторичном рынке до 11% годовых она по-прежнему остается недоступной без критической нагрузки на семейный бюджет в 58 российских регионах.

Полностью о результатах исследования — на «РБК Деньги» - money.rbc.ru/news/57b601ee9a794794ec3ec0be

Автор - Павел Миледин
Подробнее на РБК: money.rbc.ru/news/57b8fc6e9a7947f7298ea091
 

У Вас недостаточно прав для добавления комментариев.
Возможно, вам необходимо зарегистрироваться на сайте.

квартира в чехове авто в чехове чеховский район город чехов недвижимость в чехове фотографии чехов форум города чехов участок в чехове недвижимость в городе чехове сдам в чехове доска объявлений чехов недвижимость г. чехов мой чехов земля г чехов недвижимость
форум
Время генерации страницы 0.032272 секунд