Леший писал(а):

Цитата:
К сожалению, я тоже не смогу прийти на встречу в администрацию, т.к. улетаю в командировку. Пожалуйста, те кто там будет - отпишитесь по результатам сюда, что говорили, что решили. Заранее спасибо.

22 июля в 18.00 собрание состоялось. Дольщиков никто не считал, но примерно было человек 100-130.

Присутствовали глава города, глава района, директор Чеховстроя.
Глава района Чибесков А.В. озвучил следущие цифры. Всего договоров 217. Из них проплатили 167. Не проплатили по договору 35. По его (Чибескова) заверениям найден выход из сложившийся ситуации - никому из 217 проплативших дольщиков доплачивать ничего не нужно. Будет происходить только перерегистрация договоров. Прокуратура выдала Чеховстрою прокурорское предупреждение о необходимости привести регистрацию договоров по дому в соответствие с законодательством. Т.е. все договора будут зарегистрированы, предварительно приведены в однообразную форму (говорилось о том что существуют 4 типа договоров, а все должны быть однообразными). На перерегистрацию (регистрацию) отвели 3 месяца.
Также озвучили (в мягкой форме) что запрет на регистрацию был незаконным. Дом будет строиться и сдадут его во 2-м квартале 2009 года. Отделки не будет. На завершение стройки нужно 150 млн. рублей, они есть и что 150млн. на строительство за пол-года освоить не реально. Поэтому дом сдадут только в следущем году.
ТАКЖЕ БЫЛО СКАЗАНО что с ТЕМИ КТО НЕ ЗАПЛАТИЛ ВОВРЕМЯ ПО ДОГОВОРУ (35 чел) будет разговаривать Шмелев И.П. ИНДИВИДУАЛЬНО. Только после разговора он сможет принять деньги. Люди говорили что готовы расплатиться, но НИКТО ИМ ТАК И НЕ ДАЛ ВРАЗУМИТЕЛЬНОГО ОТВЕТА - КОГДА и КАК будут принимать деньги, на что надеяться.
Произошло разделение людей на тех кто расчитался и тех кто не расчитался. Многим кто не расчитался на вопрос можно ли расчитаться на месяц, два, три - полгода четко говорили - ДА, МОЖНО. СДАЧА ДОМА БУДЕТ ЗАДЕРЖАНА.
В общем, на собрании ЯСНО дали понять что АДМИНИСТРАЦИЯ НЕ ХОЧЕТ телевидения, судов и прочей шумихи по данному вопросу. Мотивация - стройку арестуют и заморозят.
Не был получен ответ на вполне конкретный вопрос "ОТКУДА ЖЕ ВЗЯЛИСЬ 150 МЛН. РУБ" Прозвучал ответ типа это наши взаимоотношения (АДМИН-ЧЕХОВСТРОЙ) и вас это не касается.
Кстати, если внимательно посмотреть на цифры.....
234 -квартир всего, 217 договоров, 167 проплатили, 35 не доплатили-----не сходится что-то.....

Уважаемые дольщики! Если кто-нибудь знает - принимают ли платежи в банках Чехова в счет оплаты договоров с ЧЕХОВСТРОЕМ - дайте, пожалуйста, знать.

Администрация не хочет, чтобы мы собирались в пятницу у дома, дабы не поднимать пыль. Народ кто что думает, есть ли смысл собраться или стоит перенести встречу? Кроме того, обращаюсь к пресс службе администрации -- хотелось бы увидеть на форуме протокол собрания дольщиков.

Всем добрый день, жаль что на этом форуме появляется так мало жильцов.
Стоит ли собираться в пятнуцу? Такого вопроса даже не надо себе задавать, необходимо собраться и начать что-либо предпринимать, а не слушать развесив уши рассказы чиновников и других заинтересованных лиц. Как Вам господа дольщики нравится такой поворот событий: договора будут переоформляться на том основании что они признаются недействительными потому что в договоре не прописано какой это дом (хотя у многих они уже прошли регистрацию и суть всех 3-х. формулировок договоров одинакова и в переоформлении они не нуждаются). Оказывается, по легенде, в начале 2006 года Чехов-строй начинал строить панельный дом, а получился монолит-кирпич, что повлекло непредвиденно большие расходы (никто же не говорит что на самом деле деньги просто каким-то странным образом "исчезли" .....) и теперь все кто купил квартиру в это доме должен будет доплатить до рыночной стоимости, например по 54 - 60 т.р. за квадратный метр и никого не волнует что Вы заплатили деньги ещё в 2006 или 2007 году и что Вам чётко было сказано что этот дом монолит-кирпич, а есть наверное некоторые дольщики, которые сначала вложились в Чехов-строе в панельный дом, а затем переоформляли договора на монолит-кирпич и что им теперь думать ..... Скорее всего всё пойдёт по это схеме и что теперь делать неизвестно.
Немного арифметики на примере: Вы купили в 2006 году 2 комнатную кваритру площадью 62 кв.м. и заплатили за неё 1540000 (1 млн. 540 тыс.) руб.
Теперь Вам по рыночной стоимости придётся доплатить за 1 кв.м. по 54 тыс. руб. соответственно общая стоимость квартиры
возрастает до 3348000, но 1540000 вы заплатили, тогда 3348000-1540000=1808000 (1 млн. 808 тыс.) руб. Вам придётся доплатить.
То что руководство Чехов-строя пойдёт именно по этому пути вероятность 70-80 %, такая схема применялась но не у нас в Чехове.

Да, дольщиков на форуме не много. Собрание проводить просто НЕОБХОДИМО. На счет панельного дома: оформляя договор в 2006 году в ноябре месяце я взял ксерокопию плана дома. Не надо быть семи пядей во лбу, чтобы понять что это монолитно-кирпичный дом. Также отмечаю то, что на одном из чеховских сайтов выложена проектная декларация по этому дому. И если все-таки предположим вариант что дом был панельным в первоначальном проекте, то каждому кто желает ознакомится с ЭТИМ проектом он должен быть предоставлен. Генеральный проектировщик: ОАО МОСПРОЕКТ лицензия №Д 388783 от 24.10.2003г.
Ссылка на проектную декларацию http://do.chekhov-town.ru/dod.php?tema=2&per=3&vid=8

Пресс-служба: Протокол по итогам встречи сейчас на подписании, договоренности, подписанные всеми сторонами обязательно будут опубликованы в ближайшее время.
А теперь по пунктам.
1. Арифметика по количеству дольщиков: 167 оплатили по договорам, 35 имеют задолженности, у остальных не закончился срок оплаты по договору. 217 - это количество физических лиц участников долевого строительство, имеются еще юридические лица - участники долевого строительства.
2. На встрече Глава района подчеркивал неоднократно, что размер оплаты, указанный в Договорах с участниками долевого строительства меняться не будет. Доплачивать вам не придется. что касается задолжников, то с ними будет вопрос решаться в индивидуальном порядке в соответствие с законодательством.
3. Попытка расколоть дольщиков на оплативших и задолжников исходила только от одного дольщика и не нашла поддержки. Глава района призвал всех участников долевого строительства действовать коллективно не разбиваясь на группы, не вносить раскол.
4. Опасения руководства района и города связаны не с "шумихой" как таковой, а с инициацией судебных дел. В этом случае будет наложен запрет на все действия и строительство заморозится на неопределенный срок. При этом пострадают прежде всего ваши интересы.
5. по вопросу встречи 25 июля. Это ваша инициатива, и несмотря на то, что некоторые дольщики просили нас дать информацию об отмене собрания 25 июля, администрация не сочла возможным вмешиваться в этот процесс. Сообщим только, что на встрече Глава объявил, что всем вопросам, касающимся дольщиков, вы можете обращаться к заместителю Главы - Аверьянову А.М. (тел 723-42-06).

Уважаемые дольщики строительства дома на ул. Ильича!
Я тоже являюсь соинвестором.
Давайте все успокоимся. Администрация города и района сделала очень многое для урегулирования ситуации по возобновлению строительства и оформлению документов по договорам.
Не надо никого провоцировать на очередные собрания, собирать слухи о бешеной доплате. На собрании чётко было сказано, что цена останется неизменной. Оплатить долг по договору можно по безналичному расчёту в любом банке. Реквизиты "Чеховстроя" есть в конце каждого договора.
Безусловно, общую панику в наши поступки, мысли и действия внесла беседа с новым генеральным директором Шмелёвым И.П. Кто был на этих так называемых "обсуждениях условий договора", до сей поры не может прийти в себя и поверить во что-то законное , справедливое и правильное. Но....
Я прошу от имени многих участников строительства этого дома:


НЕ ПРИХОДИТЕ НА МИТИНГ 25 ИЮЛЯ.

В данном случае властям надо верить. Тем более что Администрация выступила на стороне дольщиков.
Вы что хотите, чтоб был наложен запрет на строительство?
Вы что сами себе враги и хотите остаться без квартир?
Давайте подождём три месяца, и не будем паниковать сами себе во вред!
Давайте не распускать неподтверждённых слухов!
Давайте подождём решений, постановлений и действий!
НЕ ПРИХОДИТЕ НА МИТИНГ 25 ИЮЛЯ.
Будьте терпеливы и благоразумны!